Sijoitusasunnon myyminen ja työmarkkinatuki

[Jumpe]

Olen saanut vuokratuloa, joka otetaan huomioon. Entä miten tilanne muuttuu, jos myyn huoneiston?
a) sijoitan rahat tilille tai rahastoon, josta saan korkotuloja
b) pidän ja käytän rahoja käyttötilillä

[Kela | työttömyysturva]

Hei Jumpe!

Kiitos kysymyksestäsi! Kerroit että vuokratulosi on huomioitu työmarkkinatuessa tarveharkinnan tulona. Jos myyt huoneiston, työmarkkinatukeesi vaikuttaa jatkossa rahojesi sijoituskohteen mukaan pääomatulona saamasi tuotto.

a) Kun sijoitat rahat talletustilille tai rahastoon, näistä saamasi korkotulo katsotaan pääomatuloksesi.
b) Kun pidät ja käytät rahoja käyttötilillä, myös mahdolliset käyttötilin korot lasketaan pääomatulona.

Voit lukea tulojen vaikutuksesta työmarkkinatukeen vielä verkkosivuiltamme:
http://www.kela.fi/maara_tyomarkkinatuk ... aikuttavat

Jos päädyt myymään sijoitushuoneistosi, ilmoita siitä seuraavalla työttömyysajanilmoituksella lisätiedoissa. Mainitse myös, miten asunnon myyntituoton sijoitat. Käsittelijä pyytää sinulta tarvittaessa lisätietoja.

Lisäksi jos saat yleistä asumistukea, tee myös siihen tarkistushakemus. Sijoitushuoneiston myynnillä voi olla vaikutusta myös siihen tuloon, jonka Kela on huomioinut asumistukesi päätöksellä pääomatulona.

Terveisin
Heidi | Kela työttömyysturva

[xenia]

Hei,

vastauksesta ei käynyt ilmi, vaikuttaako tappiolla myyty sijoitusasunto työmarkkinatukeen tai yleiseen asumistukeen. Onko näin? Vaikuttaako missään tilanteessa irtoava pääoma (jonka tulen sijoittamaan muihin sijoituskohteisiin) ko. tukiin?

[Kela | työttömyysturva]

Hei xenia!

Omaisuuden myynnistä saatu tulo ei vaikuta työmarkkinatukeen tai yleiseen asumistukeen. Vaikka omaisuuden myynnistä syntyisi luovutusvoittoa, sitäkään ei yleensä huomioida koska kyse on satunnaisesta tulosta. Jos myyntiä harjoittaa säännöllisesti ja ammattimaisesti, luovutusvoitto voidaan huomioida tulona.

Jos myynnistä saatavan pääoman sijoittaa niin että sijoituksesta syntyy tuloja, nämä tulot huomioidaan tuissa. Esimerkiksi talletuksesta saatavat korkotulot tai osakkeista saatava osinkotulot tulee ilmoittaa Kelalle ja ne vaikuttavat tukiin.

Ystävällisin terveisin
Eveliina | Kela työttömyysturva